Hírek
AIRBNB: MEGOLDÁS VAGY PROBLÉMAFORRÁS?
DR. PAPP VANDA, egyetemi docens Budapesti Gazdaságtudományi Egyetem
e-mail: papp.vanda@uni-bge.hu
FRISS DÓRA egyetemi hallgató, Budapesti Műszaki Egyetem GTK
e-mail: frissdori32@gmail.com
DR. VERES ISTVÁN, egyetemi adjunktus, Budapesti Műszaki Egyetem GTK
e-mail: veres.istvan@gtk.bme.hu
Megjelent a 2025. májusi ACTA PERIODICA 34. számában (ISSN 2063-501X) az Edutus Egyetem kiadásában a 4-16. oldalon.
Absztrakt
A tanulmány célja az Airbnb pozitív és negatív oldalának bemutatása. Pozitívnak tekinthető, hogy az utazni vágyók szobákat vagy egész lakásokat is bérbe tudnak venni hosszabb-rövidebb távra, továbbá az is, hogy ezek nem uniformizáltak, ezért mindenki megtalálhatja a saját stílusának megfelelőt. Sok esetben olcsóbbak a hagyományos szállodáknál, amely szintén motivációt jelenthet az utazóknak. Tekintve, hogy az Airbnb P2P rendszerben online piactér modellel működik, a bizalom kérdése kulcsfontosságú, ugyanakkor a környezetnek is előnyös ez a típusú szolgáltatás. Azt is ki kell emelnünk, hogy ezáltal a turisták könnyebben kapcsolatba tudnak lépni a helyiekkel, így jobban meg tudják ismerni a fogadó ország/város kultúráját. Negatív hatásnak tekinthetjük az Airbnb lakáspiacra gyakorolt hatását, hiszen sokan befektetési céllal vásárolnak ingatlant, ami jelentősen átalakíthatja a lakáspiacot: az eladó lakások kínálati piaca szűkül, mely az albérleti díjak emelkedéséhez vezethet. Szintén negatívum, hogy nincs egységes szabályozási rendszer. Párizsban és Londonban sikerült valamiféle megoldást találni, és Budapesten is történt előrelépés az ügyben.
Abstract
The aim of the study is to present the positive and negative aspects of Airbnb. On the positive side, travellers can rent rooms or entire apartments for longer or shorter periods, and there is no uniformity, so everyone can find a solution to suit their style. In many cases they are cheaper than traditional hotels, which can also be a motivation for travellers. As the P2P system operates as an online marketplace model, the issue of trust is of key importance. However, the environment also benefits from this type of service.
It should also be pointed out that it allows tourists to interact more easily with the locals, so that they can get to know the culture of the host country/city better. A negative effect could be the impact of Airbnb on the housing market, as many people buy property as an investment, which could significantly transform the housing market: the supply market for homes for sale is shrinking, which could lead to higher rents. Another negative factor is the lack of a uniform regulatory regime. Some solutions have been found in Paris and London, and there is some progress in Budapest Hungary, too.
